中證財(cái)訊 華聯(lián)股份（000882）4月29日披露2021年年度報(bào)告。2021年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入12.18億元，同比增長(zhǎng)36.89%；歸母凈利潤(rùn)虧損1.77億元，上年同期盈利2297.26萬(wàn)元；扣非凈利潤(rùn)虧損5597.33萬(wàn)元，上年同期虧損2.96億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為7.51億元，同比增長(zhǎng)118.94%；報(bào)告期內(nèi)，華聯(lián)股份基本每股收益為-0.0646元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-2.43%。報(bào)告期內(nèi)，公司合計(jì)非經(jīng)常性損益為-1.21億元。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，華聯(lián)股份近三年?duì)I業(yè)總收入復(fù)合增長(zhǎng)率為-0.95%，在百貨行業(yè)已披露2021年數(shù)據(jù)的24家公司中排名第2。近三年凈利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率為-275.38%，排名24/24。

年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司業(yè)務(wù)主要涉及購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)和影院運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。

分產(chǎn)品來(lái)看，2021年度公司主營(yíng)業(yè)務(wù)中，租賃及物業(yè)管理收入8.46億元，同比增長(zhǎng)16.03%，占營(yíng)業(yè)收入的69.44%；物業(yè)服務(wù)收入收入1.39億元，占營(yíng)業(yè)收入的11.42%；電影放映及賣(mài)品收入收入1.15億元，同比增長(zhǎng)120.84%，占營(yíng)業(yè)收入的9.41%。

2021年，公司毛利率為52.01%，同比上升16.16個(gè)百分點(diǎn)；凈利率為-14.57%，較上年同期下降16.18個(gè)百分點(diǎn)。分產(chǎn)品看，租賃及物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)收入、電影放映及賣(mài)品收入2021年毛利率分別為58.76%、9.01%、60.62%。

報(bào)告期內(nèi)，公司前五大客戶合計(jì)銷(xiāo)售金額1.23億元，占總銷(xiāo)售金額比例為10.10%，公司前五名供應(yīng)商合計(jì)采購(gòu)金額2.10億元，占年度采購(gòu)總額比例為35.93%。

數(shù)據(jù)顯示，2021年公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-2.43%，較上年同期下降2.71個(gè)百分點(diǎn)，長(zhǎng)期低于行業(yè)平均；公司2021年投入資本回報(bào)率為0.95%，較上年同期增長(zhǎng)0.05個(gè)百分點(diǎn)。

截至2021年末，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為7.51億元，同比增長(zhǎng)118.94%，主要系因國(guó)內(nèi)疫情得到有效控制，消費(fèi)市場(chǎng)逐步恢復(fù)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入增加；公司2021年初首次執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則，原來(lái)被分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃合同相關(guān)的租賃付款不再全部被列報(bào)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出減少。

截至2021年末，籌資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額-10.28億元，同比增加16.01億元，主要原因是因本期償還債務(wù)支付的現(xiàn)金減少，導(dǎo)致報(bào)告期內(nèi)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~增加所致；投資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額2.81億元，上年同期為24.79億元。

營(yíng)運(yùn)能力方面，2021年，公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.10次，上年同期為0.07次（2020年行業(yè)平均值為0.31次，公司位居同行業(yè)23/24）；固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為35.76次，上年同期為19.52次（2020年行業(yè)平均值為1.35次，公司位居同行業(yè)1/24）；公司應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率分別為29.94次、0.87次。

2021年全年，公司期間費(fèi)用為7.32億元，較上年增加1.04億元；但期間費(fèi)用率為60.12%，較上年下降10.46個(gè)百分點(diǎn)。

在償債能力方面，公司2021年末資產(chǎn)負(fù)債率為44.98%，相比上年同期上升15.99個(gè)百分點(diǎn)；有息資產(chǎn)負(fù)債率為11.71%，相比去年同期下降6.72個(gè)百分點(diǎn)。

年報(bào)顯示，2021年末公司十大流通股東中，新進(jìn)股東為昊澤晨曦7號(hào)私募證券投資基金、昊澤晨曦3號(hào)私募證券投資基金、聶志紅，取代了此前的北京龍宇坊商業(yè)管理有限公司、北京中商華通科貿(mào)有限公司、法國(guó)興業(yè)銀行。在具體持股比例上，磐耀通享12號(hào)私募證券投資基金、譚有蓮持股有所上升，黃和平持股有所下降。

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