銀行房貸的年利率是百分之多少「二套房銀行利率是多少中行」

本文摘要：銀行房貸的年利率是百分之多少 個人住房公積金貸款：首套房，5年以下（含5年）為35%，5年以上為85%；二套房，5年以下（含5年）為775%...

銀行房貸的年利率是百分之多少

個人住房公積金貸款：首套房，5年以下（含5年）為35%，5年以上為85%；二套房，5年以下（含5年）為775%，5年以上為325%。國有銀行商業(yè)房貸利率（首套房）中國銀行：5年期以上為0%（LPR+40BP），一線城市需本地社保滿5年，首付最低20%。

7月1日利率調(diào)整詳情

利率調(diào)整：3年期定存利率從2024年初05%降至95%，部分銀行取消5年期存款產(chǎn)品。7月1日起，中國銀行上調(diào)普通儲戶存款利率，一年期基準(zhǔn)利率1%上浮45%至6%，三年期基準(zhǔn)利率5%上浮43%至15%，五年期基準(zhǔn)利率55%上浮42%至2% 。不過央行預(yù)計年底前一年期定存利率可能回落至4%左右。

年7月1日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和建設(shè)銀行同步下調(diào)存款利率，進入“低利率常態(tài)化”階段，調(diào)整呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性特征。普通定期存款方面，活期維持0.25%，定期全線下調(diào)。

年7月1日起四大行的大額存單利率基本在8%-2%之間浮動。具體來看，工行和建行3年期大額存單利率05%，中行和農(nóng)行略高一點，3年期能到15%左右。這個利率比去年降了0.3%左右，主要是央行今年6月又下調(diào)了存款準(zhǔn)備金率。

中行房貸利率是多少

〖One〗目前中行房貸利率調(diào)整后，首套房LPR基準(zhǔn)是2%（2025年7月最新報價），二套房加60個基點也就是8%。不過具體要看你的貸款合同，如果是前幾年辦的房貸，可能還要算當(dāng)時約定的加點數(shù)。簡單說就是分兩種情況：1）新辦房貸直接按現(xiàn)在LPR走；2）老房貸每年重定價日（一般是1月1日或放款日）才會更新利率。最近LPR連續(xù)三個月沒動，所以今年辦貸款的基本都是這個數(shù)。

〖Two〗首套房貸利率：中國銀行首套房貸利率一般在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮12%左右，因此首套房貸利率大約在64%左右。這一利率是根據(jù)最新的貸款基準(zhǔn)利率（五年以上為90%）上浮得出的。二套房貸利率：對于二套房貸款，中國銀行的利率大約是88%左右。

〖Three〗中國銀行房貸利率情況如下：首套房貸利率：一般在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮12%，具體利率約為64%左右。二套房貸利率：對于二套房貸款，利率約為88%左右。公積金貸款二套房利率：如果使用公積金貸款購買二套房，利率約為55%左右。

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